Hindistandan, Pakistandan və Körfəz bölgəsindən
olan əziz dostlar,
Sizi Expert SM adından salamlamaqdan böyük məmnunluq
duyuram. İyirmi ildən artıqdır ki, bizim firmamız Azərbaycanda hərtərəfli hüquq
və konsaltinq xidmətlərinin əsas təchizatçısı olmuşdur. Mükəmməlliyə və
dürüstlüyə sadiqliyimiz həm yerli, həm də beynəlxalq müştərilərin etimadını
qazanmışdır. Biz inkişaf etməkdə olan bazarlarda imkanlar axtaran sizin ölkələrindən
olan investorlar üçün xüsusi olaraq hazırlanmış Azərbaycana Köçürmə layihəsi
olan ixtisaslaşmış məhsulumuzu təqdim etməkdən qürur duyuruq. Bu məhsul Azərbaycanda
daşınmaz əmlakın alınması üçün hərtərəfli hüquqi dəstək təklif edir, o cümlədən
yaşayış icazəsinin alınması, əmlakın qeydiyyatı və dövlətin bütün müvafiq tələblərinə
əməl olunmasında köməklik göstərir.
Ölkələrimizi dərin tarixi bağlar, ortaq dəyərlər
və çoxillik dostluq birləşdirir. Xalqlarımız qarşılıqlı hörmətə və strateji tərəfdaşlığa
əsaslanan əlaqələri möhkəmləndirərək ardıcıl olaraq bir-birini dəstəkləyir. Siz
Azərbaycana investisiya qoymaqla nəinki perspektivli bazara daxil olursunuz, həm
də ölkələrimiz arasında əlaqələri möhkəmləndirirsiniz. Expert SM-də biz müştərilərimizin
unikal ehtiyaclarını başa düşürük. Təcrübəli peşəkarlardan ibarət komandamız Azərbaycan
daşınmaz əmlak bazarına rəvan və təhlükəsiz girişi təmin edən fərdi xidmətlər
göstərməyə sadiqdir. İnvestisiya səyahətinizi rahat və sərfəli etmək üçün hər
addımda sizi müşayiət edirik.
Sizi Azərbaycanın imkanlarını kəşf etməyə və
etibarlı tərəfdaşla bu maraqlı səyahətə çıxmağa dəvət edirik.
Hörmətlə,
Sübhan Məmmədov
Direktor
Ekspert SM
Direktor
Layihə meneceri
Guest Relations Manager
İnvestorlarla əlaqələr üzrə menecer
Baş hüquqşünas
Hüquqşünas
SMM Manager
Bəli, bu məlumat təsdiqlənib: Azərbaycanda müvəqqəti yaşamaq icazəsi olan şəxslər Şengen vizası üçün Bakıda yerləşən Avropa ölkələrinin konsulluqlarına müraciət edə bilərlər. Bu, standart bir təcrübədir və konsulluqlar, ölkədə qanuni şəkildə yaşayan hər kəsin müraciətini qəbul edirlər.
Bəli, əgər bu vətəndaş Azərbaycanda müvəqqəti yaşayış icazəsinə malikdirsə, o zaman Bakıda yerləşən Avropa ölkələrinin səfirliklərinə Şengen vizası üçün müraciət edə bilər. Bu məqsədlə vətəninə qayıtmasına ehtiyac yoxdur. Əsas odur ki, bütün tələb olunan sənədləri təqdim etsin və konkret konsulluğun tələblərinə uyğun hərəkət etsin.
Bütün rəsmi sənədlər Azərbaycan dilində hazırlanır. Tərcümə olunmuş sənədlər təqdim edilməsi mütləqdir.
Yaşayış icazəsi avtomatik vətəndaşlıq vermir. Lakin 5 il qanuni yaşadıqdan sonra daimi yaşamaq icazəsinə (PMS) və daha sonra vətəndaşlığa müraciət etmək mümkündür.
Ən yaxşısı, kompleks xidmət (obyektin yoxlanılması, hüquqi dəstək, tərcüməçi, yaşayış icazəsi prosesi) təklif edən şirkətlərlə işləməkdir.
Bakı (xüsusilə Yasamal, Nərimanov və Səbail rayonları), Sumqayıt, Quba və Lənkəran.
Məcburi deyil, lakin vergi və kommunal ödənişlərin aparılması üçün lazım ola bilər.
Bəli. Lakin əmlak satıldıqdan sonra yaşayış icazəsi üçün əsas aradan qalxır və növbəti dəfə uzadılmaya bilər.
Adətən 1 il müddətinə verilir və əmlak mülkiyyəti qorunduğu halda uzadıla bilər.
Bəli. Hər il daşınmaz əmlakın kadastr dəyərinə görə təxminən 0.1–0.2% vergi ödənilir. Bu, vətəndaşlar və əcnəbilər üçün eynidir.
Bəli. Əmlakınızı icarəyə vermək və gəlir əldə etmək hüququnuz var.
Xeyr, lakin 90 gündən artıq ölkədən kənarda qalmaq tövsiyə olunmur. Əks halda, yaşayış icazəsinin uzadılmasında çətinliklər yarana bilər.
Bütün sənədlər təqdim edildikdən sonra prosedur adətən 20–30 iş günü çəkir.
Bəli. Həyat yoldaşınız və uşaqlarınız, əmlak sahibinin ailə üzvləri kimi yaşayış icazəsi ala bilərlər.
Qanunla müəyyən edilmiş minimum hədd yoxdur, lakin praktikada əmlakın dəyəri adətən ən azı 50,000 manat olmalıdır.
Bəli. Digər ölkələrin vətəndaşları, o cümlədən Pakistan vətəndaşları, Azərbaycanda daşınmaz əmlak sahibidirlərsə, yaşayış icazəsi almaq hüququna malikdirlər.
